Proiect de Lege pentru modificarea art.22 din Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcții, precum și pentru completarea art.26 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr.7/1996

Proiectul de lege are ca obiect de reglementare modificarea art.22 din Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcții, precum și pentru completarea art.26 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr.7/1996, intervențiile legislative având ca scop limitarea sumelor pe care cumpărătorii le pot plăti drept avans la semnarea promisiunii de vânzare/promisiunii de cumpărare/promisiunii bilaterale de vânzare - cumpărare. Astfel, procentul maxim din prețul total pe care dezvoltatorul imobiliar îl poate solicita ca avans este limitat în funcție de stadiul construcției, după cum urmează: 15% la încheierea promisiunii de vânzare/promisiunii de cumpărare/promisiunii bilaterale de vânzare – cumpărare, 25% la finalizarea structurii de rezistență, 25% la finalizarea lucrărilor de instalații. Sumele achitate de cumpărător ca avans în cadrul promisiunii de vânzare/promisiunii de cumpărare/promisiunii bilaterale de vânzare – cumpărare se depun într-un cont bancar deschis pe numele dezvoltatorului imobiliar, în orice monedă, putând fi cheltuite de acesta numai în scopul dezvoltării imobiliare.

1. adoptat

   14 aprilie 2025

2. înregistrat la Camera Deputatilor pentru dezbatere

   22 aprilie 2025

3. prezentare în Biroul Permanent al Camerei Deputatilor

   23 aprilie 2025

4. primire raport favorabil (13 amend. admise, 2 amend. respinse) de la

   2 iunie 2025

5. înscris pe ordinea de zi a plenului Camerei Deputatilor

   10 noiembrie 2025

6. adoptat

   12 noiembrie 2025

7. depunere la Secretarul general pentru exercitarea dreptului de sesizare asupra constitutionalitatii legii

   17 noiembrie 2025

8. trimitere la Presedintele României pentru promulgare

   22 noiembrie 2025

9. promulgata prin Decret nr.

   8 decembrie 2025